Treść strony

Prace nad planem ogólnym. Termin przedłużony

W związku z dużym zainteresowaniem pracami nad planem ogólnym gminy Lubicz informujemy, że termin składania wniosków do projektu planu ogólnego gminy Lubicz został przedłużony do 30 września 2024 r.

Zwracamy uwagę, aby składać wnioski w odpowiedniej formie t.j. na obowiązującym formularzu, którego wzór udostępniamy w linku poniżej. We wniosku należy jednoznacznie określić obszar, którego dotyczy wniosek, podając numer działki i miejscowość oraz oznaczyć funkcję przeznaczenia terenu, np.: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren produkcji, teren produkcji w gospodarstwach rolnych, teren zieleni urządzonej.

W przypadku składania wniosku za pomocą poczty elektronicznej lub za pomocą platformy ePUAP, konieczne jest dołączenie wypełnionego i podpisanego formularza jako załącznika do pisma.

Przypominamy, że plan ogólny to nowe narzędzie planistyczne, które zastąpi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, ale nie spowoduje utraty mocy obowiązujących już planów miejscowych.

Obowiązek sporządzenia planu ogólnego wynika z nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W założeniu ma to być dokument bardziej przystępny dla mieszkańców, posiadający ujednoliconą formę dla całego kraju. Nie będą tu wyznaczane kierunki rozwoju gminy, tak, jak miało to miejsce w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, lecz gmina zostanie podzielone na strefy planistyczne (funkcje poszczególnych terenów), dla których zostaną określone podstawowe parametry urbanistyczne (np.: wartości maksymalnej nadziemnej intensywności zabudowy, maksymalnej wysokości zabudowy oraz minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej).

Plan ogólny to akt prawa miejscowego, uwzględniany przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz stanowiący podstawę do wydawania decyzji o warunkach zabudowy.  W planie ogólnym zostanie określony obszar, w którego granicach będzie można wydawać warunki zabudowy. Poza tymi granicami takiej możliwości nie będzie. Do planu ogólnego nie będzie można dodać terenów budowlanych bez uzasadnienia, bowiem reforma planowania przestrzennego wprowadziła obowiązek bilansowania nowych terenów budowlanych w oparciu o aktualną i prognozowaną liczbę mieszkańców gminy.

Projekt planu ogólnego gminy Lubicz powstanie po analizie istniejącego zagospodarowania i potrzeb rozwojowych gminy w drodze uzgodnień, przy współudziale wszystkich zainteresowanych, co oznacza, że na poszczególnych etapach prac każdy będzie mógł złożyć wnioski i uwagi. Projekt zostanie także poddany konsultacjom społecznym.

Poniżej przydatne linki:

  • ogłoszenie o podjęciu uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzania planu ogólnego gminy Lubicz, określające sposób, miejsce i termin składania wniosków: TUTAJ
  • wzór formularza pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego oraz materiały pomocne przy jego wypełnianiu, w tym Przykład wypełnionego formularza – wniosek do projektu POG (planu ogólnego gminy): TUTAJ
  • geoportal gminy Lubicz: TUTAJ 

drukuj (Prace nad planem ogólnym. Termin przedłużony)

  • data: 2024-08-13